Eigendomsconcept, kenmerken, typen en voorbeelden

De eigendom Het is de term die wordt gebruikt om naar alles te verwijzen waarop een bedrijf of persoon een wettelijke titel heeft, waardoor de eigenaren bepaalde rechten hebben die nodig zijn over dat goede. Daarom zijn zij de bezittingen die tot een bepaalde eigenaar behoren.

Het kan ook sociologisch worden omschreven als de reeks rechten en plichten die de relatie tussen individuen of groepen definiëren met betrekking tot de acquisitie, het gebruik, het bezit en de opstelling van waardevolle en schaarse dingen.

Huisvesting is een van de meest gewaardeerde eigenschappen

Het essentiële punt in het idee van eigendom is dat er een erkend recht op controle is over sommige dingen, die met name en onder bepaalde grenzen aan een of meer mensen wordt verleend, waardoor de andere wordt weggegooid.

Door te zeggen dat er een erkend recht is, betekent dit dat de gepleegde overtredingen worden behandeld door bekende en goedgekeurde sancties op te leggen.

De aard van de aan de eigenaren verleende controle varieert aanzienlijk in de verschillende rechtssystemen, er is niet altijd een directe correspondentie tussen juridische theorie en economische praktijk.

[TOC]

Eigenschappenkenmerken

Eigenschappen kunnen worden overgedragen, zoals auto's of huizen

Voorrechten van gebruik

Hij benadrukt dat de eigenaar de voordelen moet ontvangen en de kosten moet betalen die door zijn eigen eigendom zijn gegenereerd. In de economische theorie wordt dit kenmerk weerspiegeld in het idee van "rivaliteit", wat betekent dat het genot van de voordelen van een bepaald goed effectief het voordeel beperkt dat anderen ervan kunnen verkrijgen.

Als een persoon bijvoorbeeld maïs uit een bepaald landplot haalt, is het mogelijk dat andere mensen geen maïs meer kunnen vinden om te oogsten.

Integendeel, het genot van niet -reservale goederen beperkt het genot van anderen niet. Niet -reservale goederen zijn meestal overvloedig, bijvoorbeeld de lucht die is ingeademd of een uitzicht op de bergen.

Kan u van dienst zijn: concubinage

Mogelijkheid van uitsluiting

Impliceert dat de eigenaar van een bepaald eigendom anderen kan verbieden haar discretie te betreden, zonder toestemming. Het is ook een van de belangrijkste kenmerken van particuliere goederen in het algemeen in de economische theorie, die beweert dat een goed uitsluitbaar is als een ander ervan kan profiteren.

Overdraagbaar

Het houdt in dat de eigenaar van een onroerend goed kan verkopen, leasen, overdragen of opgeven van sommige of alle daarmee verbonden rechten.

Beheersbaarheid

Het geeft de eigenaar het recht om hun eigendom te beheersen, manipuleren, verbeteren of investeren. Het stelt de eigenaar in staat om effectief deel te nemen aan de vrije markt door de ingebeelde kosten en baten van verschillende opties te wegen en degene te kiezen die het beste lijkt.

Machtbezit

Het hebben van een eigendom kan het bezit van macht voor andere mensen betekenen. Geld en andere tastbare en immateriële elementen, zoals het hebben van een goede bekendheid, kunnen de basis van macht zijn.

Exclusieve rechten hebben over iets dat schaars en waardevol is, impliceert noodzakelijkerwijs het bezit van macht over anderen die ook schaarse en waardevolle dingen willen.

De hoeveelheid macht die aan de eigenaar wordt verleend, hangt niet alleen af ​​van de definitie van hun rechten, maar ook van de intensiteit van de behoefte aan anderen voor wat het bezit.

Soorten eigendom

Privé- en openbaar eigendom

Particulier eigendom duidt op een wettelijke en niet -gouvernementele entiteit met het bezit van een eigendom. Dit kan persoonlijke eigendommen of kapitaalgoederen omvatten.

Het concept van privé -eigendom wordt ondersteund en versterkt door het politieke systeem van een land. Daarnaast wordt een onroerend goed als privé -eigendom beschouwd wanneer het eigendom is van een persoon of een rechtspersoon voor persoonlijk gebruik en voordeel.

Kan u van dienst zijn: beschuldiging schrijven: inhoud, hoe te doen, model

Openbaar eigendom is van het publiek en is eigendom van de staat. Daarom is het onroerend goed volledig van het grote publiek en niet van een individu of een bedrijf.

Persoonlijk en onroerend goed

Persoonlijke eigendom komt overeen met elk object dat bij een persoon is. Het belangrijkste kenmerk is de draagbaarheid van het ding dat de persoon bezit.

In deze categorie zijn alle soorten beweegbare en tastbare eigenschappen opgenomen. Meubels kunnen bijvoorbeeld worden gevoeld of aangeraakt en kunnen van de ene plaats naar de andere gaan.

Aan de andere kant is onroerend goed een veel breder concept, dat de aarde omvat, dingen die zijn verbonden aan de aarde en elke ontwikkeling of verbetering die op aarde wordt uitgevoerd. Dit omvat onroerend goed.

Bovendien maken aggregaten zoals staal, hout en cement die worden gebruikt om die ontwikkeling of verbetering op aarde te maken ook deel uit van een onroerend goed.

Immateriële eigendom

Het merk Nike is een immateriële eigenschap

Het vertegenwoordigt die activa die een reële of potentiële waarde vormen, maar die geen intrinsieke waarde als zodanig hebben, zoals spaar- en obligatiecertificaten.

Hoewel deze items gewoon enkele stukjes papier zijn, kunnen ze aanzienlijke hoeveelheden geld vertegenwoordigen, zodra de besparingen zijn uitgewisseld en dat de obligaties hun volwassenheid bereiken.

Andere soorten immateriële eigendommen, zoals de bekendheid van een merk, zijn meer verward en kunnen niet worden aangegeven door papieren document.

Immateriële eigenschappen zoals songteksten, boeken en scripts, zijn geclassificeerd als intellectuele eigenschappen. Hoewel deze entiteiten niet fysiek zijn, kunnen ze een significante waarde hebben.

Voorbeelden van onroerend goed

Een openbaar ziekenhuis is een voorbeeld van openbaar eigendom

Eigen terrein

Eigendomsvoorbeelden die tastbare of immateriële eigenschappen van een individu of bedrijf kunnen zijn, omvatten het volgende:

- Land.

- Gebouwen.

Kan u van dienst zijn: regelgevingssysteem

- Patenten.

- auteursrechten.

- Industrieel materiaal.

- Meubilair.

- Auto -voertuigen.

- Onroerend goed, die vaak ook bekend staan ​​als "onroerend goed".

Publiek eigendom

- Parken.

- Ziekenhuizen.

- Publieke toiletten.

Alle andere diensten of faciliteiten die worden beheerd door de overheid of door een gemeenschap ten behoeve van het publiek, komen ook als openbaar eigendom binnen.

Persoonlijk en onroerend goed

Bijvoorbeeld meubels, tafels, keukengerei, auto's, horloges, enz. Ze maken deel uit van persoonlijke eigendommen.

Voorbeelden van het type onroerend goed omvatten alles wat aan de aarde is bevestigd, dat wil zeggen, eilanden, mijnen, gewassen, gebouwen, machines, putten, wegen, enz.

Immateriële eigendom

Obligaties, auteursrechten, waarden, franchises, bankrekeningen, enz. Zijn ongrijpbaar., Omdat ze niet kunnen worden aangeraakt of voelen, maar dat ze de eigenaar het specifieke recht geven om iets te doen of te gebruiken.

Andere immateriële eigendomsvoorbeelden zijn het beroemde Nike-logo en de chemische formule van Coca-Cola.

Eigendom als passief

Eigenschappen worden beschouwd als activa omdat ze een geldwaarde vertegenwoordigen. In bepaalde omstandigheden kunnen de eigenschappen echter tegelijkertijd aansprakelijk worden.

Als een klant bijvoorbeeld letsel oploopt aan het eigendom van een bedrijf, kan de eigenaar van hetzelfde wettelijk verantwoordelijk zijn voor het betalen van de medische facturen van de gewonde partij.

Referenties

1. Andrew Bloomenthal (2020). EIGENDOM. Baten. Uitgebracht van: Investopedia.com.
2. Sonal Gauta (2020). Eigenschap: definitie, kenmerken en aspecten. Sociologie -discussie. Uitgevoerd uit: SociologyDiscusion.com.
3. MIT International Review (2005). De vier kenmerken die klassiek zijn ingeschreven aan privé -eigendom. Genomen uit: Web.MIT.Edu.
4. Ambransh Bhandari (2019). Soorten eigendom. B&B Associates LLP. Genomen uit: bnblegal.com.
5. Wikipedia, The Free Encyclopedia (2020). EIGENDOM. Genomen van: in.Wikipedia.borg.