Zwart werk wat is, fasen en activiteiten

De Zwart werk, In de architectuur is het de beginfase van een constructie. Dat wil zeggen de stappen die moeten worden gezet voordat het de bouw van een architecturale project uitvoert. In deze eerste fase worden de algemene details van het te ontwikkelen project gepresenteerd, zoals deelnemers (klant, architect en bouwbedrijf), de beschrijving van het land, de plannen van het werk en de geschatte kosten.

Evenzo omvat deze fase de eerste activiteiten die in het veld zijn uitgevoerd, zoals schoonmaken en afbakening. Het zwarte werk kan worden onderverdeeld in fasen: 1-administratieve activiteiten van het werk, waaronder contact met de klant, de ontwikkeling van plannen en het bieden op constructie. 2- Organisatorische activiteiten, verwijzend naar de structuren die door de aannemer moeten worden verstrekt als beveiligingsmaatregelen. 3- Voorlopige activiteiten, dat wil zeggen alles wat te maken heeft met de voorbereiding van het land waarin het zal worden gebouwd. 

Het proces voorafgaand aan de bouw is een van de belangrijkste, omdat de kwaliteit van het uiteindelijke werk rechtstreeks afhankelijk zal zijn van de stappen die in de beginfase zijn uitgevoerd. In die zin vertegenwoordigt het zwarte werk de bases van elk gebouw. 

[TOC]

Administratieve activiteiten van het werk

De administratieve activiteiten van een werk kunnen worden onderverdeeld in de planning, presentatie van plannen, aanbesteding voor de bouw en het verzoek van vergunningen. 

Planning

In deze eerste fase ontmoeten architecten en ingenieurs klanten om het doel van de te uitvoeren constructie te bepalen. Naast het vaststellen van het object van de constructie, worden de relaties tussen het gebouw en de ruimte waarin het zal worden gebouwd, besproken.

Kan u van dienst zijn: opslagmeeteenheden

Op dezelfde manier wordt gezocht om te bepalen of de te ontwikkelen constructie is geïntegreerd met de andere gebouwen die eromheen omringen (voor het geval er zijn) en of de zwangerschap van dit project mogelijk is. 

Presentatie van plannen

Zodra de planningsfase is voltooid, zijn de schematische vliegtuigen ontworpen, die het resultaat zijn van de besprekingen die met de klanten zijn getroffen, evenals de studie van het land waarin deze zal worden gebouwd.

Deze vliegtuigen worden beoordeeld door de werkgroep en, zodra de relevante correcties zijn aangebracht, worden de voorlopige vliegtuigen gemaakt.

Ten slotte worden de uiteindelijke vliegtuigen ontwikkeld; Deze vlakken zijn veel gedetailleerder dan de vorige en zijn verdeeld in: architecturaal, structureel, mechanisch en elektrisch. 

Schematische vliegtuigen. Foto hersteld van Rossmoorfitness.com  Archéctoniaans vliegtuig. Foto teruggevonden uit EurTurquetBatiment.com Structureel dakvlak. Foto hersteld van Pagsengineering.Weebel.com Elektrische plannen. Foto hersteld van ASdeSigoncepts.netto

Bieden op de bouw

Na de haalbaarheid van het project te hebben bepaald en de plannen te hebben ontwikkeld, zullen degenen die verantwoordelijk zijn voor het werk de aanbesteding bieden.

Aanbiedingen zijn voorstellen die door de eigenaren van een werk worden gepresenteerd, zodat verschillende aannemersbedrijven strijden om de bouw van het nieuwe gebouw. Deelnemers aan de wedstrijd zullen de plannen ontvangen en een rapport ontwikkelen dat de geschatte kosten van het te ontwikkelen project omvat.

De persoon die verantwoordelijk is voor het werk zal de gepresenteerde voorstellen evalueren en kiest degene die bij hun belangen past.

Verzoekschrift van machtigingen

De laatste administratieve stap is het verzoek om vergunningen aan de bevoegde autoriteiten. Hiervoor moet de werkleraar of de eigenaar hiervan de uiteindelijke vliegtuigen presenteren en de resultaten van andere vereiste studies, zoals de milieu -impact die het werk of de bodemomstandigheden waarin het is gebouwd. 

Kan u van dienst zijn: Procesautomatisering: kenmerken, waarvoor is het voor voorbeelden

Organisatorische activiteiten van het werk

Organisatorische activiteiten verwijzen naar de structuren die de aannemer aan personeelsleden moet verstrekken, omdat het hun plicht is om de veiligheid in het werkgebied te garanderen.

De beschikbaarheid van EHBO -kit maakt deel uit van deze fase, evenals de oprichting van kantoren, wijngaarden of magazijnen en controlehokjes. 

Kantoor

Bouwkantoren kunnen tijdelijk of permanent zijn, hoewel ze meestal tijdelijk zijn. Ze zijn meestal gebouwd met recyclebare materialen en in sommige gevallen wordt het gebruik van draagbare cabines gebruikt. 

Winkel

Het wijnhuis, of het magazijn, is een van de meest essentiële onderdelen van een constructie. De oprichting van het magazijn moet voorafgaand aan de bouw van het werk zijn, omdat het mogelijk maakt om de gebruikte materialen te beschermen. 

Noodzakelijke verbindingen

De constructie van een werk vereist continue voorraden water en elektriciteit, dus het is noodzakelijk om verbinding te maken met de lokale servicelijnen waarin het zal worden gebouwd of stortplaatsen en elektrische generatoren hebben. 

Voorlopige activiteiten

Deze laatste fase verwijst naar de processen die moeten worden uitgevoerd in het bouwveld voordat het werk begint te richten. Sommige hiervan zijn: sloop, landreiniging, opgraving, nivellering, koppeling, fundering.

Sloop

Soms zijn gebouwen gebouwd op het land dat eerder was bezet. In deze gevallen moet de vorige structuur worden gesloopt. Hiervoor moet de aannemer een vergunning hebben die door de bevoegde autoriteiten wordt verleend.

Landreiniging

Het bestaat uit het verwijderen van het afval (in sommige gevallen, gegenereerd door de sloop) en alle vegetatie die aanwezig is in het gebied waarin het zal werken. Het is noodzakelijk om te benadrukken dat deze in het geval van de aanwezigheid van bomen uit de wortel moeten worden gescheurd, omdat ze in de toekomst de integriteit van het werk in gevaar kunnen brengen. 

Kan u van dienst zijn: expertsystemen: geschiedenis, kenmerken, voor-, nadelen

Nivellering

Het bestaat uit het verwijderen van het overtollige land uit het gebied of het vullen van de gaten die hierin kunnen zijn, zodat het oppervlak van het land uniform en optimaal is om de bouwbasis te leggen. 

Ingesloten

Het verwijst naar de afbakening van het gebied waarin u gaat werken. Dit hek kan permanent zijn (bijvoorbeeld een muur) of tijdelijk. De laatste is de meest voorkomende. Ook wordt het logo van het bouwbedrijf en de beveiligingssignalering meestal toegevoegd.

Fundering

De fundering is de laatste stap van de voorlopige fase en bestaat uit het plaatsen van de bouwbases die zullen worden uitgevoerd. 

Fundering. Blog hersteld.Amchairbuilder.com

Referenties

1. Wat zijn voorrondes in constructie? Opgehaald op 20 februari 2017, vanuit referentie.com.
2. Wat is het belang van het pre-constructerende stadium. Ontvangen op 20 februari 2017, van Bayt.com.
3. Het belang van de vroege fase: de gevallen van bouw- en bouwprojecten. (2003). Opgehaald op 20 februari 2017, van Scientedirect.com.
4. Bouwproces - Cost Segregation Study. Ontvangen op 20 februari 2017, van CSP-360.com.
5. Verschillende fasen van een architectonisch project. Ontvangen op 20 februari 2017, van RB-Architects.com.
6. Fasen van ontwerp en constructie. Opgehaald op 20 februari 2017, van Hamden.com.
7. Journal Builders Masters. (2009). Ontvangen op 20 februari 2017, van Entrusty.com.
8. Fasen van constructie. Opgehaald op 20 februari 2017, van Lindonhomes.com.Au.
9. 7 Voorlopige werken te doen voordat u begint met een constructie. (2015). Ontvangen op 20 februari 2017, van acivilengineer.com.